智慧城镇框架包含4个维度：智慧规划、智慧环境、智慧地产、智慧居住。
智慧规划
良好的规划和设计是创建智慧城市有利环境的必备工具。智慧规划将加大当前的努力并提高相关专业技术，向居民提供位于绿色可持续发展城镇的精心设计的房屋。通过使用计算机模拟和数据分析技术，可以改善规划设计城镇、选区和建筑的方式，并获得最优、最具有成本效益的方案，从而达到可持续发展的目标。
具体的智慧规划技术包括：
（1）综合系统建模工具
国有企业，尤其是地方政府投融资企业，债务负担较重、资金链较为脆弱是共性问题。要解决这个问题，首先需要逐步清理长期债务，解决历史欠账，这样一方面可以降低资产负债率，另一方面可以降低利息费用；其次，应该制定科学的投融资计划和资金计划，规范国企投融资行为、控制融资成本，降低财务风险，保证资金链安全。
（2）智慧停车关注业务独立性
每一个停车场都将拥有一个智能停车需求监控系统，当持有季度停车票的居民外出时，可为来访者在非高峰时间段自动增加可用的停车位数量。相反的，该系统还可以减少晚上访问者短期可用停车位的数量，以确保有足够的停车位留给持有季票的居民回家时使用。
智慧环境
HDB将通过传感器网络将房地产连接起来创造一个“智慧环境”。这些传感器能够捕获温度、湿度等实时的环境因素信息。通过创新的解决方案为居民创造一个更愉快舒适的居住环境。
例如，公共区域的智能电扇能在温度和湿度达到某一特定阀值时自动启动，而且其速度也在控制之中，在降低能耗的同时为居民改善炎热天气的舒适度。
智慧地产
为改善房地产服务，HDB利用智能科技收集并分析公共设施的相关数据，进一步对维护周期及抢占问题进行优化。例如，通过分析传感器收集的数据，我们可以更好地掌握电梯、灯等公共设施的使用模式。当公共设施固有使用模式发生变化，有可能预示着潜在问题的存在。随后会对这些设备和配件进行检查，任何被识别了的问题都可以在中断服务时间最小化的情况下迅速地被解决。
其他处于测试阶段的技术包括：
（1）光感智慧照明
安装在公共区域且配备了传感器的照明设备，能够帮助HDB掌握人们的出行模式从而优化照明的提供。那些很少甚至没有检测到人们出行的公共区域，照朋设备会被减少到30%，与此相随的是能源使用量潜在地减少40%。
（2）智慧真空垃圾运输系统智慧
智慧真空垃圾运输系统将会应用于新的HDB项目开发当中。通过安装使用附有传感器的智慧真空垃圾运输系统，可以监控废物处置模式及体积量。进一步通过分析这些数据，可以改进垃圾桶的设计，并基于垃圾桶中的垃圾量灵活改变垃圾收集的频率，这有助于优化部署垃圾收集所需的资源。比达达利的第一个房地产项目从一开始就将包含该智慧项目。
智慧居住
HDB为公寓提供的数字基础设施为智慧家居的构建奠定了良好的基础。利用这些基础设施，居民能够轻松使用由商业公司开发的可以增强节约能源的智慧家居应用程序，从而能让居民在舒适的家中就能获得医疗等服务。
浙公网安备33021202002561号